WEG-Verwaltung

Als zertifizierter WEG Verwalter betreuen wir mit sehr viel Erfahrung auf diesem Rechtsgebiet Eigentümergemeinschaften jeder Größe. Aktuell umfasst eine unserer größeren Gemeinschaften einen Bestand von 350 Einheiten.

Immer im Fokus haben wir die individuellen Ansprüche unserer Eigentümergemeinschaften, die in jedem Objekt sehr unterschiedlich ausfallen können.

Unser oberster Qualitätsanspruch ist die Betreuung des Immobilienbesitzes unserer Wohnungseigentümergemeinschaften, als ob dies unser eigener wäre. Die Werterhaltung einer uns anvertrauten Immobilie betrachten wir als eines der wichtigsten Ziele und handeln dementsprechend umsichtig und qualitätsbewusst.

Mit fachlicher Kompetenz und stets nach den neuesten rechtlichen Vorgaben werden alle Aufgaben wie die Abrechnungserstellung, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, das Umsetzen der Eigentümerbeschlüsse etc. stets gut vorbereitet, klar strukturiert und professionell durch Ihren persönlichen Objektverwalter bearbeitet.

Wir handeln vorausschauend und sind so in der Lage Instandhaltungs- oder Modernisierungsbedarf rechtzeitig bei unseren regelmäßigen Objektbegehungen zu erkennen und die notwendigen Maßnahmen von der Planung über die Beschlussfassung und natürlich auch der Ausführungsüberwachung für ein kontinuierliches Qualitätsmanagement anzubieten.

Mit unserem eConcept Kundenportal bieten wir Ihnen einen exklusiven Service. Sie haben über eine geschützte Internetverbindung direkt Zugriff auf ein objektbezogenes Dokumentenarchiv und digitalen Briefkasten. Hierüber stellen wir unseren Eigentümern und Mietern alle objektrelevanten Dokumente sowie ein eigenes Kommunikationsportal mit Ticketsystem zur Verfügung.

Kommunikation ist der Schlüssel der Zusammenarbeit mit unseren Beiräten und Eigentümern. Wir agieren auf Augenhöhe und sind stets auf die Wünsche und Probleme unserer Gemeinschaften eingestellt.

Was wir Ihnen bieten:

• ein Team gut ausgebildeter WEG Verwalter
• ein exklusives Kundenportal für unsere Mandanten
• ein eigenes digitales Abstimmsystem für die Durchführung auch größerer Eigentümerversammlungen und deren reibungsloser Stimmauszählung
• eine eigenes Konferenz- und Abstimmsystem für die Durchführung hybrider Eigentümerversammlungen
• 2 technische Property Manager für die Betreuung größerer Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, sowie der Gewährleistungsbetreuung bei Neubauvorhaben

Sie besitzen eine oder mehrere Eigentumswohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft welche sie zur Kapitalanlage erworben und vermietet haben?

Unsere Leistungen bei der Sondereigentumsverwaltung stimmen wir individuell mit den Eigentümern ab, diese  beinhalten zum Beispiel:

• die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter
• Wohnungsabnahmen und Übergaben mit sorgfältig ausgefüllten Abnahme- bzw. Übergabeprotokollen.
• Neuvermietung der Wohnung(en).
• Erstellung der Mietverträge
• Organisation und Überwachung der laufenden Instandhaltung innerhalb Ihres Sondereigentums.
• Überwachung der Mieteingänge und Verfolgung von Mietrückständen
• Wir sind Ansprechpartner für Ihre Mieter in jeglichen Belangen rund um das Mietobjekt